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國民黨立法委員羅明才今（22）日在立法院財委會質詢指出，在財政部財訓所地上權開發案中，本是提供無殼蝸牛房屋優惠，卻因公告地價大漲49%，居民得自負的地租也上漲3萬元，對於本是無殼蝸牛者可說是雪上加霜，完全失去原意。財政部長許虞哲則回應，居民可透過建商統籌，一併向銀行借貸來紓解經濟壓力，他也表示後續會做改善。
財訓所開發案地點在台北市羅斯福路6段的「華固新天地」，屬於「地上權住宅」，地上權使用年限為70年；當時由華固建設取得開發權後，除了興建財政部大樓及訓練中心，其餘用地開發為住宅，並以「使用權益交易契約」方式，出售50至70年的住宅使用權。「華固新天地」共規畫700戶，現已交易9成，近期將交屋。
不過，「華固新天地」受到公告地價調漲影響，地價漲幅高達49%，較附近住宅多出近10%。由於華固建設已於「使用權益交易契約」載記住戶需自行支付地租，因此公告地價的漲幅直接轉嫁給住戶。地租平均漲幅3萬元，上百名準住戶本來預期是可輕鬆入住的房屋，現在卻得負擔昂貴的地租，紛紛號召組織自救會、向議員及立委求情。
羅明才指出，財訓所的地上權案「華固新天地」遭到很多居民投訴，本來是考量無殼蝸牛給予優惠住屋，卻變成雪上加霜，不僅地價稅上漲、民眾也不能到銀行貸款紓解經濟壓力。
許虞哲回應，因為型式上不是分戶，所以民眾不能以房屋名義貸款，但銀行還是可以貸款給華固建設公司、再幫助各住戶解決問題。
羅明才反譏：「那是貸款給建商，所有權還是華固、不是居民的，你敢保證華固永遠不會倒嗎？萬一倒了，爛帳又該算誰的？」，他也怒斥許虞哲：「當初想的那麼好，結果出現一堆問題。」
許虞哲回應，財政部也有考慮到後續在貸款上的問題，在地上權案規畫上已經有做改善。
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許多上班族或是家庭主婦，甚至是退休的銀髮族，常常在喊：「我的腰好酸、好痛呀！」可別以為貼個酸痛貼布，或是休息、吃個止痛藥就好，澳洲有一項研究顯示，長期腰痛會減損壽命，死亡率會增加13%，研究刊登在《歐洲疼痛雜誌》（European Journal of Pain）。
澳洲雪梨大學（The University of Sydney）的研究人員表示，他們一共研究了70歲以上、將近5,000對雙胞胎，觀察並分析他們的腰痛狀況、心血管疾病，以及死亡之間的關係，研究結果發現，腰背痛和死亡之間有相當明顯的關聯。
研究中發現，腰部疼痛與死亡率的增加有相關性，風險禮物比為1.13，也就是說，長期腰部疼痛的人，每年死亡的風險會比沒有腰痛的人增加13%。而腰痛和心血管疾病的死亡率之間則無關聯性。
雖然研究人員目前還沒有找出造成兩者之間關聯的原因，但可以知道的是，腰痛是一種不健康的表現，算是一個健康警訊，例如，子宮頸癌的症狀之一就是腰痛，另外，卵巢癌、胰腺癌、脊椎癌等，也都會引起腰痛。
研究人員希望透過這次研究的發表，呼籲人們應更重視腰痛對身體的影響，因為腰痛除了會使生活品質下降之外，也會威脅生命。【本文經《健康傳媒》授權刊登】
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